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丸亀市で外壁のチョーキングが出たら塗り替え時期？白い粉が付く原因と確認ポイント

丸亀市でご自宅の外壁を触ったとき、手に白い粉のようなものが付いたことはありませんか。

この現象は一般に「チョーキング」と呼ばれ、外壁表面の塗膜が経年によって劣化しているときに見られる症状の一つです。ただし、チョーキングが出たからといって、住宅の状態を確認せずに「今すぐ全面塗装が必要」と決めるものではありません。

今回は、丸亀市で外壁塗装をご検討中の方に向けて、チョーキングが起こる理由と、あわせて確認しておきたい外壁の劣化症状について解説します。

チョーキングとは？

外壁を手で触った際に、白や外壁色に近い粉が手に付く現象をチョーキングといいます。

外壁は日々、紫外線や雨風などの影響を受けています。時間の経過とともに塗膜が劣化すると、表面が粉状になることがあります。

チョーキングは塗膜の状態を確認する一つの目安になりますが、それだけで工事内容を判断するのではなく、外壁全体の状態を確認することが大切です。

一緒に確認したい症状① 外壁の色あせ

新築時や前回の塗装時と比較して、外壁の色が薄く見えることがあります。

特に日当たりの良い面と日陰になる面では、見え方や劣化の進み方が異なる場合があります。色あせが気になったら、他の劣化症状が出ていないかも確認してみましょう。

一緒に確認したい症状② コーキングのひび割れ

サイディング住宅では、外壁材の継ぎ目などにコーキングが施工されています。

コーキングにひび割れ、肉やせ、剥離などが見られる場合は、外壁塗装とあわせて状態を確認したい部分です。

塗装だけをきれいにしても、コーキングの劣化が進んでいる場合には別途補修が必要になることがあります。

一緒に確認したい症状③ 外壁のひび割れ

外壁にひび割れがある場合は、幅や深さ、発生している場所などを確認します。

小さなひび割れと大きなひび割れでは対応方法が異なる場合がありますので、「ひびがある＝全部塗り替え」と判断せず、原因や状態を確認することが重要です。

一緒に確認したい症状④ 塗膜の剥がれ

塗膜が浮いたり剥がれたりしている場合は、その部分だけでなく周辺の状態も確認します。

外壁塗装では、新しい塗料を塗る前の下地処理が重要です。劣化部分を確認せず、そのまま上から塗装するだけでは適切な施工にならない場合があります。

チョーキングがあったら、まず外壁診断を

チョーキングが見られた場合、大切なのは「すぐ契約すること」ではなく、現在の住宅の状態を把握することです。

外壁、コーキング、付帯部などを確認し、どこがどの程度劣化しているのかを写真などで確認すると、塗装の必要性を判断しやすくなります。

株式会社やるやんでは、外壁の経年劣化や今後必要になりそうな補修内容を確認しながら、住宅ごとにご案内しています。

香川県、四国中央市で外壁塗装屋根塗装をお考えの方はぜひ株式会社やるやんにお問い合わせください。

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